Torre Salses
La zona del SUR 42 de Lleida (Torre Salses), on està projectada una zona comercial de mitjanes superfícies

L’Ajuntament de Lleida ha declarat caducats els expedients de les cessions anticipades i les ocupacions directes per facilitar la construcció dels Vial Víctor Torres, que és el que ha de facilitar l’accés al SUR 42 – Torre Salses. A més, no té la capacitat econòmica el 2022 per finançar l’actuació.

L’alcalde de Lleida, Miquel Pueyo, ha assegurat que el projecte urbanístic de Torre Salses queda aturat i que la voluntat de l’equip de govern ha estat, és i serà promoure un model de desenvolupament comercial de proximitat, integrat dins la trama urbana, que generi activitat en la ciutat.

Nova mobilitat. Patinets elèctrics. La Paeria

Segons Pueyo, opcions com Torre Salses, no són al seu “full de ruta” i ha considerat que és un projecte “difícilment viable”.

Pueyo ha explicat que l’Ajuntament de Lleida es limitarà a complir la llei en la seva tramitació però ha remarcat que tenen el compromís amb el futur de la Paeria i la ciutat de no comprometre el pressupost públic per al desenvolupament d’un projecte que no és públic i no surt del govern municipal.

El tinent d’alcalde i regidor d’Urbanisme, Toni Postius, ha detallat els documents que han passat per la Junta de Govern Local.

Ha explicat que els sis expedients de cessió anticipada dels solars s’han declarat caducats d’acord amb un informe jurídic perceptiu del vicesecretari general de l’Ajuntament de Lleida.
Tenint en compte el previst en aquest informe i, en pro de la seguretat jurídica, ha indicat que és “procedent declarar la caducitat dels procediments” en virtut dels quals es van aprovar inicialment els convenis de cessió anticipada dels terrenys inclosos en el Projecte de construcció del vial de Víctor Torres, que es van aprovar al Ple municipal de 3 de maig de 2019.

Així mateix, l’Ajuntament de Lleida ha arxivat els expedients d’ocupació directa dels solars per facilitar la construcció del vial Víctor Torres. D’acord amb un informe econòmic del Coordinador General de l’Ajuntament de Lleida, Postius ha indicat que la Paeria no té capacitat econòmica el 2022 per finançar l’import necessari per a l’execució dels vials Víctor Torres i Francesc Bordalba i Montardit, sigui amb fons propis o amb concertació d’una operació d’endeutament.

L’import ascendeix a 2.100.878,38 euros. Segons aquest informe, també s’indica que de continuar amb la tramitació dels expedients d’ocupació directa d’aquestes finques a primers del 2022, l’Ajuntament de Lleida es pot trobar amb una reclamació d’expropiació per un import mínim de 2.667.979,6 euros a primers de 2026.
En aquest sentit, Postius ha recordat que l’article 14 del Pla Parcial urbanístic Torre Salses – SUR 42 estableix que els usos del SUR 42 vinculats a l’àmbit terciari, comercial de mitjà o gran format, logístic o industrial resten subjectes a la prèvia posada en funcionament del vial Víctor Torres.
Per tant, ha reiterat que la Paeria no pot comprometre el pressupost municipal per una actuació d’aquestes característiques i que s’ha decidit tancar aquesta carpeta.

Per últim, l’alcalde ha manifestat que aquest assumpte havia propiciat la sortida del Comú de Lleida de l’equip de govern i que amb l’acord que s’ha pres es demostra que els tres grups municipals han remat en la mateixa direcció.

La Junta de Govern Local celebrada aquest dimecres ha desestimat el recurs de reposició interposat contra l’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació, d’acord amb els informes emesos per l’OTTA, l’Oficina Territorial d’Acció i Avaluació Ambiental, i la CTU, la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Generalitat, entre altres recomanacions jurídiques que consten a la proposta i a l’informe.
S’ha de recordat que el recurs ja s’havia desestimat automàticament per silenci administratiu. Així, per seguretat jurídica es ratifica la inadmissió i la desestimació per la JGL.
Entre altres punts de l’ordre del dia, la Junta de Govern Local ha tramitat l’aprovació de l’Oferta Pública d’Ocupació d’Estabilitat per a l’exercici 2021 de l’Ajuntament de Lleida.
En una nota de premsa de part, la societat promotora argumenta la seva posició dintre d’aquest conflicte amb la Paeria. El que queda clar és que al darrere de qualsevol concessió urbanística, de vegades, hi ha interessos econòmics i polítics que van més enllà de la defensa directa de la ciutadania i aquest no és un cas més, ni pel seu volum, ni pels seus promotors, ni pels colors polítics que han estat defensant, ni per l’afectació que una obra d’aquesta envergadura pot tenir en el model comercial de la ciutat.
Eurofund manté intacte el projecte de Torre Salses, garanteix la seva continuïtat i carrega contra l’Ajuntament de Lleida

El projecte de parc comercial i d’oci que promouen les societats Eurofund i Frey segueix endavant malgrat les darrere decisions de l’ajuntament de Lleida i en cap moment els promotors han pensat en abandonar una iniciativa en la que creuen amb fermesa que és una gran oportunitat per Lleida amb l’objectiu de reforçar la seva capitalitat, la recuperació econòmica, la creació d’un miler de llocs de treball i impulsar la cohesió social i urbanística.

Eurofund Parc Lleida lamenta que des del govern municipal no hi hagi hagut un diàleg, como s’ha sol·licitat, o voluntat de negociar aquest projecte i que de forma unilateral i en aquest període nadalenc i de l’actual moment de la política municipal s’hagin pres decisions sense comunicació prèvia als afectats.

Cal recordar que el projecte de desdoblament i ampliació del vial Víctor Torres està aprovat i acordat el seu finançament desde 2019. I per part d’Eurofund Parc Lleida també es lamenta la negativa a acordar un nou conveni de gestió urbanística que millori substancialment les condicions del mateix amb la finali- tat que els accessos a Torre Salses no costin ni un euro a les lleidatanes i als lleidatans.

Més enllà que la decisió de l’equip de govern municipal de caducar els expedients de cessió anticipada de terrenys afectats pel vial Víctor Torres sigui il·legal, segons entenen els promotors, del que no hi ha cap dubte és que, al ser aquest vial un sistema general previst al Pla General de Lleida (la validesa del qual recentment ha confirmat el Tribunal Suprem), l’obligació de l’ajuntament d’executar-lo segueix existint i, per tant, ha de reiniciar de manera immediata aquests expedients. I remarquem que aquest vial, com a sistema general, no només donarà servei al projecte comercial i d’oci d’Eurofund i Frey, sinó a tot el SUR-42 de Torre Salses, als barris de la Bordeta y Magraners… A tots ells perjudica l’actuació municipal.

Malgrat la manca de diàleg y tancament municipal, Eurofund Parc Lleida reitera que el projecte del parc comercial i d’oci a Torre Salses segueix molt viu.

ilerdent

FER UN COMENTARI

Please enter your comment!
Please enter your name here

Teleponent t'informa que les dades de caràcter personal que ens proporcions omplint el present formulari seran tractades per Mediaponent, SL (Teleponent) com a responsable d'aquesta web. La finalitat de la recollida i tractament de les dades personals que et sol·licitem és per gestionar els comentaris que realitzes en aquest bloc. Legitimació: Consentiment de l'interessat. • Com a usuari i interessat t'informo que les dades que em facilites estaran ubicats en els servidors de Siteground (proveïdor de hosting de Mediaponent) dins de la UE.Veure política de privacitat de Siteground. (Https://www.siteground.es/privacidad.htm). El fet que no introdueixis les dades de caràcter personal que apareixen al formulari com a obligatoris podrà tenir com a conseqüència que no atendre pugui la teva sol·licitud. Podràs exercir els teus drets d'accés, rectificació, limitació i suprimir les dades en direcció@teleponent.cat així com el dret a presentar una reclamació davant d'una autoritat de control. Pots consultar la informació addicional i detallada sobre Protecció de Dades a la pàgina web: https://www.teleponent.cat/politica-de-privacitat/, així com consultar la meva política de privacitat.